Midtbyen som dynamo for Kolding
En levende og stærk midtby er ikke kun et kulturelt eller æstetisk projekt – det er en forudsætning for at tiltrække borgere, kunder og virksomheder til hele Kolding. Midtbyen er kommunens sociale, økonomiske og historiske hjerte. Derfor skal vi ikke konkurrere med midtbyen – vi skal styrke den.
Saml bylivet – spred det ikke ud
En af de største trusler mod midtbyen er, at vi politisk spreder kræfterne for tyndt. Drømme om nye bydannelser og udviklingsprojekter i udkanten af centrum risikerer at splitte liv og aktivitet op – uden at skabe mere af det.
Sådan: Hvis bare 10-15 butikker eller restauranter flytter til nye områder, kan det udløse tomgang og butiksdød i centrum. Vi risikerer at stå med to halvtomme bydele i stedet for én levende. I dette tilfælde vil 1+1 ikke give 2, men noget ringere.
Fasthold ejendomsværdier og investeringer
Ejendomsejere og investorer har satset på midtbyen – og mange arbejder ihærdigt for at modernisere og gøre byens bygninger attraktive. Hvis vi politisk skaber konkurrence fra nye udviklingsområder, underminerer vi deres forretningsgrundlag.
Sådan: En ejendomsejer fortalte, at tomgangsperioden allerede nu er steget – og at flere butikker tøver med at flytte ind, fordi de frygter at midtbyen drænes. Vi må ikke lade offentlige beslutninger skabe usikkerhed om byens fremtid.
Mobilitetsplanen er en direkte trussel
Midtbyen skal være tilgængelig. Alt for mange initiativer forsøger at gøre det sværere at køre ind i byen – men det er bilisterne, der handler, besøger, spiser og lægger penge i butikkerne. En levende midtby kræver adgang – ikke afskærmning.
Sådan: Hvis man gør det sværere at komme til byen, så bliver folk væk. Så enkelt er det.
Brug pengene på udvikling – ikke pynt
Vi skal turde prioritere det, der virker. I stedet for at bruge store millionbeløb på kunstige forskønnelsesprojekter, skal vi investere i reel udvikling, der styrker byens funktion og tiltrækningskraft.
Vi foreslår, at midtbypuljen øges til 5 mio. kr. årligt og målrettes reelle erhvervsunderstøttende indsatser i tæt samarbejde med midtbyens aktører – ikke spredes ud på små løsrevne projekter.
Sådan: Når kommunen vælger at bruge millioner på flisebelægning og designplaner, mens tomme butikslokaler står ubrugte, sender det et forkert signal. Vi skal gøre det attraktivt at bruge midtbyen – ikke kun at se på den. De store events i midtbyen er det der tiltrækker.
Midtbyen er ikke kun handel – den er identitet
Vi skal se midtbyen som en del af borgernes og byens identitet. Det er her vi mødes, handler, viser gæster rundt og føler os hjemme. Derfor er det vigtigt, at vi:
– Bevarer de historiske strukturer
– Sikrer arkitektonisk kvalitet og helhed
– Undgår at udlicitere midtbyens rolle til nye prestigeprojekter
Sådan: En familie fra Sjælland overvejede at flytte til Kolding. Det, der gjorde udslaget, var midtbyens charme, Koldinghus og byens centrum. Det er dét, vi skal bygge videre på.
Udviklingen skal starte – ikke diskuteres i ti år
Vi foreslår, at udviklingen af Riberdyb og Holmsminde sættes i gang med det samme – og ikke bliver endnu et eksempel på planer, der aldrig bliver til noget. Vi ønsker derfor at kickstarte forløbet med investering i et nyt parkeringshus på Pakhustorvet. Det vil løse akutte behov og samtidig være en klar markering af, at vi prioriterer midtbyen.
Afslutning
Vi tror på, at en stærk midtby er hele byens gevinst. Det handler ikke om nostalgi – det handler om at bevare og udnytte det fundament, vi allerede har. Kolding kan godt – hvis vi tør sige det åbenlyse: Midtbyen skal være førsteprioritet.
